Инвестиционные данные Gold Souk переформатируют то, как инвесторы в товары видят Дубай, так как рекордные цены, нулевой налог на прибыль от капитала и новая биржевая инфраструктура преобразуют исторический рынок в одну из самых эффективных платформ для торговли слитками в мире.
Почему цифры меняют ход разговора
В 2025 ОАЭ официально превзошли Соединенное Королевство и стали вторым по величине в мире центром торговли золотом, с общим объемом торговли золотом, превышающим USD 120 млрд, и ростом год к году выше 36%. Эта единственная цифра переориентировала серьёзное внимание инвесторов в товары с Лондона или Цюриха на Дубай.
По словам Оле Хансена, руководителя стратегии по товарам в Saxo Bank, цены на золото выросли более чем на 60% только в 2025 году и более чем на 110% за последние 2 лет вместе взятые. Для инвесторов, которые рано вошли на рынок Gold Souk, эти доходы трудно игнорировать. Этот сдвиг не случаен. Он следует за структурным изменением в том, как Дубай позиционирует себя в глобальных потоках драгоценных металлов.
ОАЭ обрабатывает примерно 15% всей мировой торговли золотом, поддерживаемой инфраструктурой, которая включает Дубайский мультитоварный центр (DMCC), Дубайскую золотую и товарную биржу (DGCX) и обширные сети хранения и очистки. Это не условия розничного рынка. Это условия центра инвестиций в товары.
Налоговая среда, которая привлекает серьёзный капитал
Район Gold Souk предлагает инвесторам нормативно-правовую базу, которой соответствуют немногие рынки. Инвестиционное золото чистотой 99% и выше имеет нулевую ставку НДС, и в ОАЭ нет налога на прибыль от капитала. Это сочетание делает стоимость владения позициями и выхода из них значительно ниже, чем на большинстве конкурирующих юрисдикций.
Золото, соответствующее стандартам DMCC или Лондонской ассоциации рынка слитков (LBMA), постоянно пользуется наиболее конкурентоспособным ценообразованием при обратном выкупе. Для инвесторов, которые планируют торговать, а не хранить, эта ликвидность имеет значение. Аккредитованные DMCC дилеры по слиткам являются предпочтительным вариантом для инвестиционных слитков и монет, предлагая прозрачное ценообразование и узкие спреды.
Кроме того, в 2021 году ОАЭ ввели стандарт UAE Good Delivery (UAEGD), сертификацию, которая гарантирует, что переработчики и трейдеры соответствуют строгим международным требованиям, и этот стандарт применяется к золоту, торгуемому на ключевых платформах, таких как DGCX и Индийская международная биржа слитков (IIBX). Этот стандарт дает институциональным инвесторам уверенность в соответствии, необходимую им для размещения капитала в масштабе.
Как предприниматели входят на рынок Gold Souk
Новая волна инвесторов в этом районе не ограничивается крупными учреждениями. Инвесторы впервые и малого масштаба также прибывают в растущих количествах. Рынок увидел, как золото достигло рекордных максимумов в 2025 году, что привело к сдвигу в поведении потребителей от импульсивных покупок к более ценностно-ориентированным и инвестиционно-ориентированным решениям.
Дубайский Gold Souk вмещает более 300 розничных продавцов, предлагающих золотые украшения, монеты и слитки. В пределах этой экосистемы появилась особая группа покупателей: предприниматели, которые рассматривают сук как канал закупок, а не как место для покупок. Они сравнивают цены у разных поставщиков, проверяют чистоту и держат слитки как портфельный актив.
Трейдеры суков сообщают, что не видели свидетельств того, что люди хотят продавать, в то время как покупки инвестиционных слитков увеличились. Один менеджер магазина в районе Дейра подтвердил, что покупатели приобретают слитки с ожиданием дальнейшего роста цен, и они держат свои позиции.
Экспертное мнение о сдвиге инвестиций
Что наблюдают профессионалы в области товарного финансирования в Дубае
Район Gold Souk больше не является просто культурной или розничной достопримечательностью. Теперь он функционирует как точка входа в одну из самых сложных экосистем инвестиций в товары в мире. Положение Дубая между Азией, Африкой и Европой означает, что ценообразование отражает подлинные глобальные потоки, а не региональную премию. Инвесторы, которые понимают эту географию, получают выгоду как от физического доступа, так и от финансовой инфраструктуры, которую большинство рынков не могут предложить в одном месте. Введение контрактов, номинированных в дирхамах, предложения торговли круглосуточно и планы расчетов в тот же день сигнализируют, что Дубай активно создает рынок золота, который может конкурировать с любой биржей во всем мире. Для инвесторов в товары эта эволюция представляет фундаментальное изменение в расчете рисков и возможностей.
Отраслевая перспектива, специалисты по инвестициям в товары и драгоценные металлы в Дубае
Новые финансовые продукты расширяют доступ инвесторов
Помимо физического рынка, район Gold Souk находится в составе более широкого ландшафта финансовых продуктов, который расширяется быстрыми темпами. DGCX готовится введить золотой контракт, номинированный в дирхамах, в рамках усилий по повышению роли ОАЭ в глобальной торговле драгоценными металлами. Предлагаемый контракт, при условии одобрения Центральным банком ОАЭ и Управлением ценных бумаг и товаров, будет физически поставляемым и доступным как в спот-формате, так и в формате месячных фьючерсов на срок до 12 месяцев.
Идут также планы по организации круглосуточной торговли и расчетов в тот же день для связи Дубая с глобальными центрами золота. Это окно круглосуточной торговли сделает DGCX уникальным отличием в сравнении с рынками, такими как COMEX, обеспечивая непрерывное ценообразование и возможности хеджирования во всех часовых поясах.
Цифровое золото — это форма владения золотом, при которой инвесторы покупают и удерживают дробные количества физического золота, полностью обеспеченные золотом, хранящимся в безопасных, регулируемых хранилищах и управляемые полностью онлайн, и в отличие от бумажного золота, это представляет прямое юридическое владение реальным, поставляемым золотом без необходимости физического владения. В Дубае Comtech Gold является ведущим регулируемым поставщиком цифрового золота. Эти платформы вытягивают более молодого, более ориентированного на технологии инвестора в пространство товаров.
Заключение: Gold Souk как платформа инвестиций в товары
Район Gold Souk больше не просто достопримечательность. Это поддерживаемая данными, поддерживаемая инфраструктурой, налогово-эффективная точка входа в один из самых активных рынков товаров в мире. Ожидается, что рынок золота ОАЭ будет расти с CAGR 7.2% с 2025 по 2035. Эта траектория вознаграждает инвесторов, которые действуют на основе фундаментов, а не эмоций.
Для инвесторов в товары, оценивающих Дубай, Gold Souk предлагает физический доступ, регулируемые финансовые продукты и нормативно-правовую среду, которая приоритизирует эффективность капитала. Данные рынка ясны. Инфраструктура на месте. Вопрос для инвесторов больше не в том, заслуживает ли Gold Souk внимания. Вопрос в том, сколько капитала выделить и какие продукты лучше всего подходят для стратегии.
Узнайте больше о золотом рынке
- DMCC Gold and Precious Metals, Official Fact Sheet
- World Gold Council и DMCC Joint Programme, Industry Research
- Reuters via Investing.com: золотой рынок Дубая и переход инвестиций в слитки
